问：因为租了一年多的厂里面的电梯太旧，更换了新的电梯来装卸货，请问电梯的折旧年限是10年还是20年？（匿名咨询）

答：你司更换租入厂房的电梯，如与出租方约定租期满后移交给对方，并由对方补偿一定金额的，可作为固定资产的改建支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。如果列入自己固定资产管理，租期满后不移交给对方的，折旧年限不低于10年。